Erfahrungsbericht
Das sagt Markus Fleschmann über die Zusammenarbeit mit dem JUVERA-Team.
Markus Fleschmann
Ehem. Geschäftsführer von vier stationären Pflegeeinrichtungen in Baden-Württemberg
Herr Fleschmann, was war Ihre Rolle im Pflegebetrieb und weshalb haben Sie sich für den Verkauf der Immobilie und des Betriebs eingesetzt?
Ich war über viele Jahre Geschäftsführer von vier Pflegeeinrichtungen in Baden-Württemberg. Inhaber der Betriebe und auch der Immobilien war ein Familienmitglied. Ich habe den Verkauf für ihn verhandelt und durchgeführt.
Altersbedingt kam die Frage auf, wie es weiter geht. Ohne Nachfolgeregelung ist es mit Mitte sechzig beinahe unmöglich, einen siebenstelligen Kredit von der Bank für die nötigen Investitionen zu bekommen. Diesen hätten wir gebraucht, um die neuen Standards aus der Landesheimbauverordnung umzusetzen. Viele private Pflegeheime müssen genau deshalb schließen. Wir hätten noch ein paar Jahre weitermachen können. Aber in der Familie war niemand da, der das Unternehmen fortführen wollte. Wir sind deshalb zu der Entscheidung gekommen, dass der Verkauf die beste Option ist.
Warum haben Sie sich für das Team entschieden, das jetzt JUVERA leitet?
Für uns war es wichtig, dass Betrieb und Immobilie zunächst in einer Hand bleiben. Das hat auf der einen Seite praktische Gründe, da die Veräußerung so in einem Schritt läuft.
Aber viel wichtiger war uns, eine möglichst gute Lösung für den Fortbestand aller vier Einrichtungen zu finden. Die Bewohnerinnen und Bewohner können nur qualitativ hochwertig gepflegt werden, wenn die Belegschaft zufrieden ist. Wenn die Interessen von Immobilien- und Betriebsgesellschaftern auseinandergehen, kann das keiner garantieren. Jemanden zu finden, der das bei einer Übernahme leisten kann, war ein Glücksfall.
Außerdem muss es menschlich passen. Um das herauszufinden, habe ich die Heimleitungen schon bei den Begehungen mit den Interessenten einbezogen. Die haben das beste Gefühl dafür, wer den Betrieb versteht. Wir haben schnell einen Favoriten gehabt und das hat sich auch im Verkaufsprozess bestätigt. Das Team um Daniel Wolf und Johannes Schu war unbürokratisch, empathisch und schnell, wo die anderen Interessenten sich im Kleinklein verloren haben. Deshalb wünsche ich beiden mit JUVERA auch weiterhin Erfolg!
Wie ist der Übergang gelaufen und was machen Sie heute?
Nach dem Verkauf 2017 bin ich für den Übergang beim neuen Eigentümer angestellt gewesen, um für Kontinuität zu sorgen. Anfang 2020 bin ich aus dem Betrieb ausgeschieden und habe jetzt mehr Zeit, um mich um meine Druckerei zu kümmern.
Markus Fleschmann hat die Einrichtung Eulenhöfle Alten- und Pflegeheim geführt.
